Idéal pour un investissement à l'année ou locatif
- Surface : 35 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1991
Descriptif du bien
- Grand balcon
- 2 belles pièces
- Rénové
- Parkings - Cave - Casier à skis
- Position centrale
2 pièces 35m2 - Centre Les Houches
Au centre du village des Houches, dans une résidence bien entretenue, à deux pas des commerces, du bus, de l'école.
Appartement rénové en 2021 !
Cet appartement disponible à l'achat est traversant et il dispose de : un hall d'entrée avec placard et buanderie, un salon ouvrant sur un large balcon, cuisine ouverte équipée, une chambre , une salle de bains-wc.
En annexe : une place de parking privative intérieure, une place de parking privative extérieure, une cave, un casier à skis.
Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipée !
Notre avis : Idéalement placé pour une première résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne - hyper fonctionnel.
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Informations complémentaires
Les charges est inclus le chauffage de base, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, le syndic, l'assurance du bâtiment.
Frais d'acte : 22 500 euro environ
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Collectif
- Surface terrasse4 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1991
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationLes Houches 74310
- RéférenceVA3263
- Charges185 € /mois
- AscenseurNon
- Pièces2
- Salle de bains1
- Taxe foncière525 € /an
- Surface35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2228.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 866 €. Date de réalisation du DPE : 03/08/2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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