Idéal pour un investissement à l'année ou locatif

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Appartement à vendre , 2 pièces - Les Houches 74310
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  • Surface : 35
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1991
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • Grand balcon
  • 2 belles pièces
  • Rénové
  • Parkings - Cave - Casier à skis
  • Position centrale

2 pièces 35m2 - Centre Les Houches

Au centre du village des Houches, dans une résidence bien entretenue, à deux pas des commerces, du bus, de l'école.

Appartement rénové en 2021 !

Appartement T2 traversant comprenant un hall d'entrée avec placard et buanderie, un salon ouvrant sur un large balcon, cuisine ouverte équipée, une chambre , une salle de bains-wc.

En annexe : une place de parking privative intérieure, une place de parking privative extérieure, une cave, un casier à skis.

Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipée !

Notre avis : Idéalement placé pour une première résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne - hyper fonctionnel.

Visites privées à distance en vidéo via Messenger, Instagram, WhatsApp ... votre contact : Isabelle -

Informations complémentaires
Les charges est inclus le chauffage de base, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, le syndic, l'assurance du bâtiment.
Frais d'acte :  22 500 euro environ

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3263
  • Localisation
    Les Houches 74310
  • Construction
    1991
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    35
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    185 € /mois
  • Taxe foncière
    525 € /an
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Informations complémentaires

Mandat N° 779. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2228.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 866 €.

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