Magnifique appartement
- Surface : 40
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Construction : 1980
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- Secteur calme et convoité Belle résidence type chalet
Les Praz de Chamonix, appartement 2 pièces
Au cœur de la Plaine des Praz, à 1,5km du centre Chamonix,
Dans une charmante résidence de style chalet, au calme,
Situé au premier étage, magnifiquement rénové, cet appartement se compose de :
- Entrée avec placards,
- Séjour ouvrant sur un balcon d'angle face Mont Blanc,
- un agréable coin cuisine et repas,
- Salle de bains - wc,
- wc indépendant avec lave-main, placards et machine à laver
En annexe : Garage, Cave et Casier à skis.
Jouissance : Buanderie
Notre avis : Idéal pour ses vacances à la montagne !
Visites privées à distance en vidéo via Messenger, Instagram, WhatsApp ... votre contact : Isabelle -
Informations complémentaires :
Les charges inclus une partie du chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le déneigement, le gardien, le syndic, l'ascenseur, l'assurance du bâtiment.
Frais d'acte : 36 400 euro environ
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA3250
- LocalisationChamonix-Mont-Blanc 74400
- Construction1980
- AscenseurOui
- Surface40
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC2
- Étage1
- Stationnement intérieur1
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageElectrique/Mixte
- CuisineAménagée et équipée
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- Charges175
- Taxe foncière897
- AutresGardien, Interphone
- Balcon1
- OccupationNon
Informations complémentaires
Mandat N° 769. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2100.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
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