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Une merveille de la station - Chamonix
La Pierre à Ruskin, médaillon en bonze sculpté sur un bloc de pierre, hommage à ce peintre, dessinateur, critique d'art ... amoureux de Chamonix.
Vous pouvez découvrir cette pierre : Sur un sentier à proximité du parking du téléphérique du Brévent
L’acte de vente n’est pas anodin pour un vendeur.
Oussama Ammar (entrepreneur et business angel dans tech française) dit lors d’une interview avec David Laroche (coach et conférencier) : « Les agents immobiliers sont des psys ».
L’émotionnel est au rendez-vous lors d’une vente, quatre deuils sont identifiés :
- Le deuil des souvenirs
Qu’ils soient bons ou mauvais, le vendeur a des souvenirs que réapparaissent
- Le deuil de ses relations
Derrière chaque logement, il y a un socle de relations interpersonnelles : les voisins, les commerçants, …
- Le deuil des habitudes
Être humain est un être d’habitudes. La partie limbique de notre cerveau a cette fonction.
Changement de trajet, des commerces, de la manière de circuler, ranger dans le logement peuvent perturber.
- Le deuil financier
Le vendeur souhaite vendre au prix de l’acquisition + frais d’acte + travaux + … valeur qu’il se donne. Et parfois, ce n’est pas en adéquation avec le marché.
J’accompagne aussi mes clients vendeurs sur ces aspects en prenant le temps d’écouter, de poser des questions et en donnant des conseils.
Comment déménager sans stress ?
Comme c’est mon actualité, je vous en parle !! 6 conseils :
1 Je me suis préparée en amont. Faire un vrai tri dans vos affaires : donnez, vendez, jetez. Et conservez, uniquement l’essentiel. Cela vous permettra aussi d'économiser des cartons.
2 Estimez le nombre de cartons dont vous aurez besoin : Comme c’était un vrai challenge pour moi. J’ai préparé certains paquets en avance avec du matériel que je n'utilise pas au quotidien et dont je n’avais pas besoin jusqu'au déménagement.
3 Faire ces cartons en avance, c’est top pour une organisation plus zen. Mais surtout, marquez vos cartons !! Cela vous évitera de chercher pendant des heures votre livre ou votre tee-shirt de sport préféré !
4 Contactez différents déménageurs pour demander des devis ou prévenez votre famille ou vos amis. Et quelques jours avant, nous avons organisé une « dé-crémaillère » pour profiter de mon ancien logement !
5 Réservez une place pour le stationnement du camion. Lorsque vous déménagez en ville, vous devrez contacter la Mairie pour une pose de panneaux de stationnement.
6 Faites suivre votre courrier : il n'est pas évident d'effectuer votre changement d'adresse auprès de tous les organismes, alors faites suivre votre courrier auprès des services de La Poste afin de prendre le temps de contacter tout le monde.
LES VENDEURS
D’après une étude récente, les vendeurs démarrent leur projet sur Internet : ils recherchent des informations sur les prix (88 %), font estimer leur bien en ligne (79 %), se renseignent sur les professionnels (74 %) et se projettent dans un futur bien à acquérir (76 %).
69 % des vendeurs déclarent qu’ils pensent maîtriser chaque étape de la vente, tout en ressentant le besoin d’être accompagnés (pour 80 %), même partiellement, par un professionnel de l’immobilier.
Le choix de l’agence à laquelle confier son bien est d’ailleurs ardu pour près d’un quart des propriétaires (24%). La sélection d’agents démarre sur Internet, sur la base d’éléments très rationnels (biens déjà vendus, avis clients) mais la décision de vendre avec un agent et le choix de celui-ci vont être basé s sur des éléments émotionnels (confiance inspirée, feeling, réactivité).
Même si les ventes faites par des professionnels restent majoritaires (7 ventes sur 10), la tentation de vendre seul est forte pour les foyers. Près de la moitié des vendeurs essaye (46 %) mais un tiers renonce. Ils sont d’ailleurs 44 % à le faire avant la mise en vente, soit dès la recherche d’informations ou lors de l’estimation du bien.
JANVIER 2022
Exposition de peinture
Les bureaux de l'agence Tara Immobilier accueille sa seconde exposition de peintures. Patricia Cid-Segarra nous partage ses créations pleines de couleurs et de légèreté.
Venez découvrir !
Voeux 2022
Nous vous souhaitons une très belle nouvelle année, qu'elle soit remplie de projets et de vos réussites !
DECEMBRE 2021
Une merveille de la Station
Warashiko, l'enfant :
jumelage Chamonix Mont Blanc avec Fujiyoshida (Japon)
Où la trouver ?
Dans le jardin, au-dessus du parking Saint-Michel au centre de la station.
NOVEMBRE 2021
Home staging et désencombrement
pas seulement en immobilier !
Désencombrer son logement, c’est désencombrer sa tête, c’est se libérer, c’est voir CLAIR
L’encombrement mine votre énergie et active le stress. Désencombrer, permet de libérer des espaces de vie en vous.
J’applique la méthode CLAIR :
- C comme Céder, vendre, marchander tout ce qui ne vous sert plus et qui est encore utilisable
- L comme Lâcher prise. Ne pas s’attacher à tout, savoir se séparer en bonne intelligence
1 truc par jour
Par thème
Par pièce
- A comme Aider, donner à votre entourage, aux associations.
- I comme Identifier, trouver des idées, un idéal
Faire 3 piles : je garde, je me sépare, je ne sais pas encore
Ressentir si l’objet nous apporte de l’énergie, nous ravie … ou non
- R comme Recycler (et en dernier recours jeter)
OCTOBRE 2021
Exposition de peinture à l'agence
En septembre dernier, une première rencontre avec des entrepreneuses de Chamonix- Mont Blanc, a réuni des profils très variés : onglerie, coach business et développement personnel, fabrication de bijoux, assurance, agent immobilier, ... et plusieurs artistes. Pendant cette soirée, en partageant les problématiques que pouvaient rencontrer certaines personnes, une idée a germé : l'agence pourrait accueillir une exposition de peinture : en prêtant ses murs pour exposer. La premières oeuvres sont de Renaud Behar, treestyle. Venez découvrir !
